半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经德阳市某某建筑工程维修网点租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经德阳市某某建筑工程维修网点
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
(责任编辑:综合)
-
2021年电影《你好李焕英》掀起轰动,不仅赢得了观众的喜爱,更让主演张小斐的名字家喻户晓,而就在《你好李焕英》热映中,4月份就传来了张小斐签约和颂传媒的消息,一时间大众哗然,靠贾玲力捧走红,但转投了他 ...[详细]
-
今年以来,各地“因城施策”,陆续出台相关房地产调整优化政策。中指研究院监测数据显示,一季度全国有近90省市县)出台政策超100条,包括取消或放松限购政策、优化公积金贷款政策、阶段性取消贷款利率下限等。 ...[详细]
-
南航官宣订购100架C919飞机 商飞集齐三大航300+架订单
4月29日晚间,中国南方航空股份发布公告称,于当日与中国商飞订立协议,拟购买100架C919系列飞机。这意味着,国航、东航、南航三大航空央企均已向商飞订购100架C919飞机,加上之前东航最早订购的5 ...[详细] -
原标题:将实施月背采样返回!嫦娥六号此次奔月的任务都有啥) 探月工程四期嫦娥六号任务计划今日17时至18时实施发射任务,首选发射窗口瞄准17时27分。截至目前,全 ...[详细]
-
版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处。网易汽车5月7日报道日前,我们从官方获悉,比亚迪全新皮卡车型——SHARK将会在当地时间5月14日在墨西哥正式发布。该车基于DMO平台打造,专为硬派越 ...[详细]
-
常熟市风光 IC 资料图据微信公众号“常熟发布”3月31日消息,江苏省常熟市发布促进房地产市场平稳健康发展11条工作措施。实施购房补贴文件要求,实行契税补贴。对购买首套住房实行契税补贴。补贴时间:20 ...[详细]
-
今年5月12日至18日是2024年全民营养周。中国营养学会一项调查显示,我国居民吃早餐情况不容乐观:工作日18.4%的人不能每天吃早餐,周末29.7%的人不能每天吃早餐,且食用谷薯类比例达89.4%, ...[详细]
-
南航官宣订购100架C919飞机 商飞集齐三大航300+架订单
4月29日晚间,中国南方航空股份发布公告称,于当日与中国商飞订立协议,拟购买100架C919系列飞机。这意味着,国航、东航、南航三大航空央企均已向商飞订购100架C919飞机,加上之前东航最早订购的5 ...[详细] -
5月10日,电影《彷徨之刃》在北京举行“除恶趁早!”首映礼。导演陈卓、编剧杨薇薇,主演王千源、齐溪、张宥浩、王天辰、周政杰、阿如那出席交流,分享幕后故事和拍摄点滴。电影改编自日本著名推理小说作家东野圭 ...[详细]
-
因未找到签证导致值机延误,女子与工作人员发生争执甚至肢体冲突后,被航空公司永久拒载。女子遂将航空公司诉至法院。4月29日,澎湃新闻www.thepaper.cn)记者从上海市第一中级人民法院以下简称上 ...[详细]