半两财经
近日,半两财经北京链家住房租赁市场3月月报,半两财经内容显示,半两财经包头市某某医疗设备服务中心租赁成交规模显著增长,半两财经外围城区成交增幅靠前;租金价格保持稳定,半两财经多数城区租金年价格变化偏小;租赁供需显著提升,半两财经新增客源增速高于房源;租赁市场显著升温,半两财经节后成交节奏明显加快,半两财经热度回升。半两财经包头市某某医疗设备服务中心
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示,半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%,半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”,半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看,半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快,市场迅速恢复,直至3月下旬,成交节奏开始减慢,市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来,求租换租人群增加,四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看,九成商圈租赁热度显著提升,其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月,北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月,环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月,环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其余城区环比基本持平或小幅波动,较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前,但涨幅都低于2%,符合季节性特征。
2024年3月,北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%,同比增长14.1%,新增客源环比增长62.2%,同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲,房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示,2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”,呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长,近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季,流动人员返乡,外围城区热度靠前,四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看,节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化,心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定,连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为,借助“金三银四”求职季,新增租赁需求仍会释放,租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
(责任编辑:热点)
-
极目新闻通讯员 镇江 夏思雨4月30日,人民银行湖北省分行组织建设的武汉天河国际机场境外来宾支付服务中心正式启用,实现机场“一站式”解决外籍来鄂人员支付服务需求,标志着我省优化支付服务工作迈向新台阶。 ...[详细]
-
刚刚过去的“五一”小长假,北京商业市场交出令人满意的成绩单。5月6日,北京市商务局发布数据显示,“五一”期间,全市60个重点商圈客流量达3586.9万人次,同比增长2.5%,消费金额达到99.2亿元。 ...[详细]
-
北京两机场五一假期进出港航班10124架次 同比增长5.4%
财联社5月6日电,据华北空管数据统计,2024年“五一”假期,华北空管共保障首都、大兴两机场进出港航班10124架次,比去年“五一”假期增长5.4%。其中首都机场进出港航班5695架次,大兴机场进出港 ...[详细] -
因纯电动车布局缓慢而饱受诟病的丰田,再次用强势的财务数据回应外界的唱衰。5月8日,丰田汽车公布2023财年2023年4月至2024年3月)财报。财报显示,2023财年丰田销售额增长21.4%至45.1 ...[详细]
-
黄晓明陪baby小海绵同游,又与叶珂共进晚餐,后者发文似有深意
5月6日是劳动节假期上班的第一天,许多明星艺人也纷纷晒出了自己的游玩美照,而没想到最惊喜的还是有娱记曝出了黄晓明和Angelababy这对昔日的恩爱夫妻,竟然再度同框了,还是带着儿子小海绵一起同游迪士 ...[详细] -
乌克兰士兵烧毁的特朗普画像,无疑是虚的;乌克兰外交部推出的数字人当然也是虚的;唯有前线缺人,是实实在在的!文 | 海上客日前,有视频显示,荷枪实弹的乌克兰士兵“押送”美国前总统特朗普的人像,并焚烧之。 ...[详细]
-
美方涉俄新制裁对象包括多家中国实体,中国驻美使馆发言人:坚决反对
原标题:美方涉俄新制裁对象包括多家中国实体,中国驻美使馆发言人:坚决反对) 【环球网报道】据塔斯社5月1日报道,对于美方新一轮涉俄制裁对象包括多家中国实体,中国驻 ...[详细] -
据俄新社报道,当地时间5月4日,俄罗斯内务部数据显示,乌克兰总统泽连斯基已被俄内务部列入通缉名单。当天晚些时候,据《基辅独立报》报道,乌克兰外交部对此回应称,俄罗斯将泽连斯基列入俄罗斯内务部通缉名单毫 ...[详细]
-
《浪姐5》第二次分组,低情商还当众提要求,高情商已私下组好队
文案|罗生编辑|喵三三不知不觉间《浪姐5》的姐姐们都已经进入二公备战环节了。这一次的选曲难度不小,周董的《青花瓷》、考验唱功的《溯》、对唱跳水平要求极高的《楼外楼》等等,每一个舞台都让姐姐们头大。从小 ...[详细] -
北马其顿当地时间8日举行议会及第二轮总统选举,超过1700名候选人角逐议会123个席位中的120个。 投票从当地时间早7时持续至19时。议会和总统选举的正式结果将于9日公布。 此前的民意调查显 ...[详细]